إعداد الإنذارات القانونية

صياغة الإنذارات والإخطارات القانونية المناسبة للواقعة، مع مراعاة المتطلبات والإجراءات المقررة.

عن الخدمة

الإنذار القانوني وسيلة لصياغة مطالبة أو تنبيه أو إعذار، مع توثيق المطلوب وتاريخ إعلانه. وتقرر المادة 218 من القانون المدني، كأصل عام، عدم استحقاق التعويض عن التأخير إلا بعد إعذار المدين، وتبين المادة 219 أن الإعذار قد يكون بإنذار أو بما يقوم مقامه، مع مراعاة النص والعقد 1. الإنذار الرسمي على يد محضر يختلف عن الخطاب أو البريد الإلكتروني أو الرسالة الهاتفية: فهو يُقدَّم للإعلان وفق إجراءات المحضرين، ويُعتد بما يثبته المحضر عن التسليم أو الإجراء المتبع. ولا تقوم المكاتبات الأخرى مقامه تلقائيًا؛ فقد تتوقف الحجية على القانون أو العقد ووقائع الإعلان 2 4. قد يفيد الإنذار في مطالبة بسداد أو تسليم أو تنفيذ التزام أو التوقف عن فعل، وفي بعض حالات الإعذار قبل طلب فسخ أو تعويض. لكنه ليس لازمًا قبل كل دعوى؛ فالمادة 220 تذكر حالات لا ضرورة فيها للإعذار، وقد يحدد العقد طريقة الإخطار 1. لذلك لا تُختار الوسيلة أو المهلة بالتعميم. تشمل خدمة بريق فحص الغرض والمستندات، وصياغة الإنذار، وتجهيز بيانات الإعلان ومتابعة نتيجته. ويثبت الإنذار توجيه طلب وإجراء الإعلان، لا صحة أصل الدين أو الوقائع، ولا يضمن الحكم أو الفسخ أو التعويض. وتؤكد مبادئ النقض أهمية محل الإعلان وإجراءاته؛ فقد يؤثر اختلاف العنوان أو التسليم في الأثر المقصود .

إجراءات الخدمة

نحدد هل المطلوب إعذار أو مطالبة أو تنبيه تعاقدي، ونراجع الوسيلة التي يفرضها القانون أو العقد.

نراجع العقد أو السند والمراسلات وإثباتات السداد، ونستخلص الالتزام والتأخير والطلبات القابلة للإسناد.

نتحقق من الاسم والصفة والعنوان القابل للإعلان، ونراعي المحل المختار إن كان صحيحًا؛ وقد عالجت النقض أثره ورفض الاستلام في حالات مخصوصة 3.

نكتب وقائع موجزة وطلبًا محددًا، ونفصل أصل المطالبة عن ملحقاتها، ونصوغ المهلة وفق العقد أو النص المنطبق.

نجهز الورقة للتقديم، ثم نراجع ما أثبته المحضر من تسليم أو إجراء بديل قبل تقرير الخطوة التالية.

المستندات الأولية المطلوبة

لإثبات الهوية والصفة.

لتحديد الالتزامات، الاستحقاق، وبند الإخطارات والفسخ.

لإسناد أصل المطالبة ومقدارها أو محلها.

لخصم المدفوعات وتجنب مطالبة غير دقيقة.

لإظهار ما طُلب وما تم الرد عليه أو الاتفاق على تعديله.

لرفع مخاطر تعذر الإعلان أو النزاع في صحته؛ وتراعى قواعد المحل الأصلي أو المختار

لإثبات سلطة من يطلب الإجراء وبيان الممثل القانوني.

أسئلة شائعة

لا. يتوقف ذلك على نوع الالتزام، والنص القانوني، وشروط العقد، وطبيعة الطلب؛ وقد توجد حالات لا يلزم فيها الإعذار أو تقوم فيها ورقة أخرى مقامه 1.

ليس دائمًا. قد تفيد في إثبات التواصل بحسب ظروفها، لكنها لا تحل تلقائيًا محل الإعلان الرسمي إذا اشترط القانون أو العقد وسيلة معينة .

لا. تُراجع المهلة الواردة في العقد أو القانون والغرض من الإخطار، ولا تبدأ الحسابات من يوم كتابة الورقة بالضرورة.

لا. يثبت الإنذار، في حدود صحة إعلانه، توجيه طلب ومضمونه وتاريخه؛ أما أصل الحق وصحة المبلغ والإخلال فتحتاج إلى مستندات وإثبات مستقل.

لا. قد يكون عنصرًا لازمًا أو مفيدًا، لكن النتيجة تتوقف على باقي الشروط والدفوع وتقدير المحكمة، ولا يكفي الإنذار وحده.

محتوى قد يهمك

اتجوزتي عرفي وجوزك رافض يطلقك؟ وقطعتي ورقة الجواز وافتكرتي إن كده العلاقة انتهت؟ للأسف المعلومة دي غلط! ⚖️

قطع عقد الزواج العرفي مش معناه إن العلاقة الزوجية انتهت قانو...

اتعملك محضر ضرب ومعاه تقرير طبي؟ كده خلاص اتحبست؟! مش بالضرورة. ⚖️

وجود محضر وتقرير طبي مش معناه إن الاتهام ثبت عليك أو إنك هتت...

عقد الإيجار انتهى والمستأجر رافض يسلّم العين؟ 🤔

مش بالضرورة تدخل في إجراءات طويلة عشان تسترد شقتك! فيه إجراء...

الخدمات القانونية
التصالح في مخالفات البناء في مصر

يتيح قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 تقنين أوضاع بعض مخالفات البناء بش...

القانون المدني
عقد الإيجار الجديد (قانون 4 لسنة 1996)

عقد الإيجار الجديد يخضع لاتفاق الطرفين وأحكام القانون المدني، ويُنهَى ...

القانون المدني
دعاوى الحيازة وطرد الغاصب

إذا تعدى أحد على عقارك فلك دعاوى مدنية تحمي الحيازة: منع التعرض، واستر...

لا توجد مقالات مرتبطة حالياً.

مشكلتك القانونية

اطرح استفسارك وقضيتك وسنتواصل معك بترتيب الوقائع